一、日常使用要管理到位。

病床電梯屬特種設(shè)備，需要使用單位落實管理主體責(zé)任，保障電梯的運行和及時的救援，如果沒有物業(yè)公司或經(jīng)合法成立的業(yè)主委員會作為使用單位的，按照有關(guān)規(guī)定，由電梯所有權(quán)人通過書面協(xié)議確定委托人或推薦人，由委托人或推薦人憑書面協(xié)議以使用單位名義辦理該電梯使用登記。使用單位要至少設(shè)置一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯管理人員，承擔(dān)管理職責(zé)。增設(shè)的住宅電梯要設(shè)置采用對講系統(tǒng)的緊急警報裝置，使用單位要保證電梯緊急警報裝置能與值班人員及時聯(lián)系。為保障事故賠付能力，增設(shè)電梯要投保電梯責(zé)任保險。

二、電梯設(shè)置要符合規(guī)范要求

在設(shè)計和施工時，就要保障后期電梯使用，增設(shè)電梯的停靠層站盡量避免只通往業(yè)主的進戶門廳或陽臺，能與通道連通。通往機房或設(shè)備間的通道在任何情況下都要能使用。如果現(xiàn)場情況無法滿足電梯維修、救援人員借助消防通道或樓道實施救援的，通道須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求設(shè)置。電梯井道的設(shè)置要特別注意底坑不能漏水或滲水，底坑、井道頂部空間、防水、玻璃井道外墻等符合標(biāo)準(zhǔn)。

三、電梯選型要結(jié)合實際

從住戶、樓層和成本等因素考慮，建議住宅樓配備630千克的電梯，該類電梯允許運載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶或一梯四戶住宅樓，在條件允許下，配備800千克或以上的電梯。樓層在7層及以下，高度小于或等于18米住宅樓，配備病床電梯的額定速度不超過1米秒。